2018年2月22日木曜日

労災保険について

ども店長です

経営者1、スタッフ1みたいな個人事業主で人を雇い入れる場合
の法令で忘れがちな労働保険についてお話ししますね

労災保険

労災保険とは、健康保険でも、雇用保険でもない、労働基準法が適用される労働者の、
仕事中や通勤中のケガ・病気に対する保護を目的とした制度なのです。僕みたいに事業主
など“労働者でない者”は保護の対象外となっているのだ。
でも!!労働者でない者でも、雇った方々のように業務に従事する者については、申請に
より労災保険に加入が可能。
これを、中小事業主等を対象とした「特別加入」というのだ。

この制度に加入できる中小事業主は、飲食業の場合は常時50人以下の労働者を使用する
事業主で、労働保険事務組合に事務を委託している必要があり。

保険給付は、業務災害、通勤災害ともに一般労働者と同様に受けることができても、
事業主としての商談や集金の業務中、事業主団体の会議への出席中などにおける災害など、事業主としての立場で行う業務は、労災の保険給付を受けることができないのだ。

※労働保険に加入するには、所轄の労働基準監督署などに「保険関係成立届」を提出し、
保険料の申告、納付。

 労働保険への加入は、労働保険事務組合に労働保険事務の処理を委託すると便利。
労働保険事務組合に委託すると!
優遇制度(①事業主や家族従事者の労災保険への特別加入、②労働保険料の分割納付)
も受けられるので労働保険事務組合を通じての労働保険への加入をお勧めなのです。

★適用労働者(雇った人のこと)

適用事業に使用されて賃金を支払われていれば、適用労働者。
雇用保険や厚生年金の対象とならない小規模な個人事業に雇われている労働者、
パートやアルバイト、試用期間中の者、さらに海外出張者
(国内の事業所に使用される者)、日雇労働者、外国人労働者

法人の取締役・監査役であっても、事実上業務執行権を有する取締役等の指揮監督
を受けて労働に従事し、その対償として賃金を得ている者は、原則として「労働者」
として取り扱う。
 2以上の事業に使用される者は、それぞれの事業において適用労働者となる
雇用保険とは異なり、個々の労働者ごとの資格取得・喪失の届出は必要ないけど
法令の対象となるからね!!

でも、社会悪的、加入義務のやりかたでさ、
中小企業に強制した場合、事業性に関係するから
放置状態。
僕が居たレストランも加入してなかったね。
初年度、仕事中骨折したけど、自分で保険入ってないのか!と
事務の女性に言われてしまって(笑

びっくりでしょう!
社会保険についても、加入義務ってなってるけど、政府は取りしまわろうとしてないから
僕もずっと国保と国民年金。(笑

みんなは知らないかもしれないどけ
法令を守らないより、徹底しない政府に問題があるよ!


★特別加入(事業主自体が対象で加入したい場合)

労災保険は労働基準法における労働者に該当しない者
(個人事業主、法人の代表取締役、家事使用人、同居の親族等)には適用されず、
また、労災保険は国外の事業には適用されないので、海外派遣者
(国外の事業に使用される者)は適用労働者とならない。
これらの者で労災保険への加入を希望する者
については、一定の要件のもとに特別加入制度が設けられている(第33〜36条)。

労働保険事務組合って?

  事業主の委託を受けて、事業主が行うべき労働保険の事務を処理することについて、
  厚生労働大臣の認可を受けた中小事業主等の団体。

  労働保険事務組合への手続は
  労働保険事務委託書」を労働保険の事務処理を委託しようとする労働保険事務組合に提出します。
 委託する際には、団体への入会金・委託手数料等が必要になる場合がありますので、必ず確認!

  委託できる事業主は
  常時使用する労働者が
  金融・保険・不動産・小売業にあっては50人以下
  卸売の事業・サービス業にあっては100人以下
  その他の事業にあっては300人以下
  の事業主

  委託できる事務の範囲
  労働保険事務組合が処理できる労働保険事務の範囲はおおむね次のとおり。
  概算保険料、確定保険料などの申告及び納付に関する事務
  保険関係成立届、任意加入の申請、雇用保険の事業所設置届の提出等に関する事務
 労災保険の特別加入の申請等に関する事務
 雇用保険の被保険者に関する届出等の事務
 その他労働保険についての申請、届出、報告に関する事務
 なお、印紙保険料に関する事務並びに労災保険及び雇用保険の保険給付に関する請求等の事務は、労働保険事務組合が行うことのできる事務から除かれている。

  事務処理委託のメリット
  労働保険料の申告・納付等の労働保険事務を事業主に代わって処理してくれる。
  労働保険料の額にかかわらず、労働保険料を3回に分割納付可能。
  労災保険に加入することができない事業主や家族従事者なども、労災保険に特別加入が可能。


  起業しようとする自治体の商工会議所や職安なんかでも詳しく加入できる組合について
  紹介してくれますよ!!!

2018年2月20日火曜日

大変、ご無沙汰です。店長です


昨年9月より独立開業すべく半年という期間を決めて
活動をしてきて。



僕は赤坂でやりたかったけど、
赤坂はレストラン向きの建物が少なくて、さらに
再開発後の空き物件はいわゆる「鬼門の地」ばかり。

2件だけ、これはというのがあって、以降は
鳴かず、飛ばずの物ばかり。

フィールドを広げて、通勤可能範囲な
都内と神奈川県内も意外に歩いた。







物件をご紹介頂いたり、色々な方々に
本当にお世話になりっぱなしの数か月。

当初12月までという設定だったけど、
物件が出てくれると、工事の見積もり、融資関連、地方自治体やらの
助成関連、そして死ぬほどやったシュミレーション、現地調査等々
申し込むまでに時間も掛かり、自分の中で流れを断ち切る事が
なかなかできず。
また、12月まで営業して閉店という物件も1月以降出てくる期待
もあり、最終的に先週まで3件の中から選ぼうと考えてたこともあり。

そして、いろんな事情を鑑みて、一本に絞った結果。

一番手で申し込みをしていたのにも係らず、「飲食業なので」という
建物オーナーのご判断でNG。

保証人のことがあったかもしれないけどね。

どの道NGだから。

ちょっと今日、どうかなと思う物件が出てきて
現地を見に行って、強く惹かれるものがあるわけではないんだけど
可能性としてはどうかなと。
ま、横浜の案件だし、一応26日に内見する予定でいるけど
取得費用は都内のそれとあまり変わらず、付近に会社があるわけでは
ないけど、某保険会社にお勤めのお客さんがPUSHしてた東急田園都市線
の駅なんだな。


とりあえず、生活の事もあるので、どこかで稼がねば!
なので業種も決めてないけど、就職活動しないとね。

何年かけても「これだ!」という店舗に出会えない人は出会えないらしい。
よく聞きます。この響き。

ただ、仕事やりながらだと流されてここまで色々知識を高めることも
周囲の環境を見たうえで物件を取りに行くか、否かの判断できなかったと
思うな。
自分の中では色んなものを断ち切る覚悟で臨んでたから
かなりきつい期間ではあったけど、それなりに得たものは大きい気がする。
港区の主催するセミナー(全三回)は最後までとりあえず今週末まで出るしね。

そのセミナーで中小企業診断士の先生が説明する事がスラスラ解けるよ(笑

よく調べられてますねとお褒めの言葉までもらっちったぞ。

ま、今なら物件の調べ方とか色々同じ悩みを持つ人の参考になるような
話はできるな。
金とるほどではないけどね。

ま、色々話しましたが

家族、友人、知人、そして、そしてお客さんには色々お気遣い頂き
本当に励みになりましたし、心の支えになっていただきました。

本当に本気で探していたので、これから誰かに雇われて働くというイメージを
持ったのは、先週の月曜日から。

そして、この場でこのお知らせをしなくては!
という踏ん切りがつきませんでした。なかなか。

父親でさえ、先週から毎日あってますが、
ちょっと報告しにくい感じになってしまっていて。

とりあえず、気にしてくれてる方々にはやはりケジメとして
ここでがつん!と発表しないことには前に進めない自分が居て。

ちょっと気の抜けてしまった部分もあって、
真剣に取り組むためには、このブログでの発表というハードルをどうしても
超えないと、という感じで今、キーボード叩いているんだな。

ま、サービス業って天職だなと、今でも思っているので
飲食店に関わらず、人と接して、今までの経験を活かしつつ
誰かの時間を引き立てたり、誰かの心に灯を灯したりということは
していきたいなと。

スノーボードの平野氏が怪我をして、
プレイする前に語っていた覚悟が本当に心に響いた。
ずっと年下だけど、その追い込まれた自分をすごくクールに見つめて
言葉一つ、一つが重かった。

自分もこうあらねばとか。

銀メダルは結果でしかないけど、恐怖とプレッシャーを跳ね除けて
フィールドに戻った姿は、普段、そういう作られたメディアの情報には
てんで、興味を持たないんだけど、彼の言葉は重かった。

小平さんの金メダルをとってからの会見もなぜか、
心打たれたね。
とにかく、失敗を繰り返しつつ、自分の人生を切り開くことに
自信を持ったと言ってたね。

本当に長い間の苦労が報われてよかったなと。

何の話だよ(笑

この活動中に関わったり、知り合った先輩方には
ほんとに目から鱗の色々を見せつけられたし。
物件をちょくちょく紹介してくれたり、看板やらなんやら
話を聞いてくれた友人たちにも本当にお世話になった。

この活動がなければ顔を合わせることがない人にもたくさんあった。

店の立ち上げの時もそうだし、
この世界に入ってから、
引継ぎとか指導とか全くされたことがなく
自分で全部調べて、感性のままやってきた僕にとって
共に働いてくれた人たちにも感謝してる。

とにかく、この商売で食ってくって、自分の中では
ただただ、金儲けだけではないし、あまりこだわったこともない。
意味の分からない物を売って儲けるとか、
真剣に取り組めないとか、そんな時間をこの仕事で考えたこともない。

ただただこの仕事を通じて
みんなの笑顔を見れることこそ、最大のミッションだったと。

以前の店の近くで当時、仲よくしていた店があって
帰り道にたまに食事してたんだけど、そこでサービスで出してもらった
まぐろを食べたら、食中毒になったことがあって、
そんな時、僕は死ぬわけではないので
気にはならなかったけど、お店の方が大変なことになるんじゃ!と
医者にかかるのを僕は躊躇ったんだよね。
医療機関から保健所に連絡がいったりするんじゃとか。

で、その店に連絡してみたら、『体調がわるかったんじゃ』とか
『他でなんか別の物食べた?』みたいな感じで、てんで気にしてない。(笑
信じられなかったな。
謝罪の一つもなかった。(笑
自分だったらと考えたら、怖すぎて想像できないね。

というか、そんな空間で仕事してて楽しいのかなと。
といういうより自分のお客さんにその店使ってほしくなかったな。

今だから言えるけど、他人がどうのより自分がそんな風にならないように
さらに厳しく自分たちの所を見ることができたから警鐘になったってことだ。

いい経験になった。

本当に赤坂って場所でいろんな人と出会えて、時間を共有できたからこそ
この仕事が好きになって、毎日が楽しくなっていったんだと思う。

とにかく今の自分があるのはお店に来てくれてた
みなさんのおかげなのです。
凄い、人の気持ち考えるようになったし、
みなさんのこと大切にしたいって凄い思うしね。

ま、今後ともしくよろです。

独立するかしないか、これで分からなくなったけど
新たな何かが決まったら報告しまーす!















2018年1月21日日曜日

どもども店長です 地域の開業を考えてる人 助成制度について参考まで #開業借入 #創業者支援 #日本金融公庫 #東京都創業支援 #東京開業助成

都道府県、地方自治体とそれぞれに金融機関と連携した
助成制度があるんだ。

東京はやはり制度が充実してる。
ま、家賃が高い分、敷居が高いので制度が充実していても
なかなかね。

条件として多いのは
地方自治体(市とか区とか)

創業者支援制度

地元の提携金融機関へ話を持って行って一か月ほどの講義を受ける
だいたい4回。
でも、これって融資に関してのドラフトの作り方やらを検証してもらう
感じで時間をほぼ使うかな。

これを利用してから証明をもらうと
以下のメリットがある。

※必ずしもどこが有利なのかは様々な要件によっても異なるので
必ずしも、記載されたものになるかの保証は僕はしませんので!
ご自身でかならず調べてみてください。


創業者等への優遇措置一覧表
項目内容対象者
会社設立時の登録免許税の軽減
(会社とは、株式会社、合名会社、合資会社、合同会社を指します)
お問合せ先:横浜地方法務局湘南支局 0466-35-4620
登記にかかる登録免許税の軽減
  • 株式会社・合同会社は、資本金の0.7%→0.35%(株式会社の最低税額は15万円→7.5万円、合同会社の最低税額は6万円→3万円)
  • 合名会社・合資会社は、1件につき6万円→3万円
創業前または創業後5年未満の方(個人事業主のみ)で、市内で会社を設立する方
(すでに会社を設立した方が組織変更を行う場合は対象外)
無担保、第三者保証人なしの創業関連保証の拡充
お問合せ先:神奈川県信用保証協会 経営支援室 045-681-7142
  • 創業関連保証の上限枠が1,000万円→1,500万円
  • 創業2か月前から対象となる創業関連保証の特例が、創業開始6か月前から利用可能
創業前または創業後5年未満の方(個人または法人)
日本政策金融公庫「新創業融資制度」の自己資金要件の撤廃
お問合せ先:日本政策金融公庫小田原支店 0465-23-3175
通常、新創業融資制度を受ける際には、創業資金総額の1/10以上の自己資金が必要になりますが、優遇措置により不要になります。創業前または創業後税務申告を2期終えていない方(個人または法人)
神奈川県制度融資「企業化支援資金」創業特例
お問合せ先:神奈川県金融課 【制度内容について】
融資グループ:045-210-5677
【借入の相談について】
金融相談窓口:045-210-5695
  • 融資限度額の上限が2,500万円→3,000万円
  • 融資利率が年2.0%以内→年1.6%以内
創業開始6か月前から利用可能
市の利子補助金が利用できます。
創業前または創業後5年未満の方(個人または法人


ここで注意したいのはこの中でどれを使うかだ。

この制度は法人を設立する際の登録免許税が安くなるよ!ってこと
(法人を設立することなく個人事業主として青色申告または白色申告
する場合はメリットなし)

この融資制度は神奈川県信用保証協会とに対して借入金額によって
金額は異なるけど、保証金を払うことになる。
<10年(うち元本据置1年)で1000万の場合、40万位だって。>

利子とは別の支払になるからキャッシュはこの分必要。

ただ、この地元の金融機関を通して融資を受けると5年間にわたり
支払った利子の2/3が補てんされる。

ただ、いい条件で日本政策金融公庫から融資が受けれた場合
担保を入れた方が支払総額は低い可能性がある。

借入金額、利率、を比べてみるとどこから借り入れた方が有利なのか
判断できると思うよ。

条件を入れてくとすぐに支払金額や月々の返済額がわかるサイトも
あるよ!
http://keisan.casio.jp/exec/system/1256183644

で!!
日本政策金融公庫から借り入れる場合は、支店により担当地域が変わるので
事前に調べる必要ありなんだけど、秦野市の場合、中栄信用金庫、相模信用金庫ほか
を起点に手続きが進むんだけどね、政策金融公庫から融資を受けるとなった場合
優遇措置自体よりも金利面で政策金融公庫の方が断然、低くなることがある。
これは条件に当てはまれば、この地元の制度を利用するよりもおすすめ!

秦野市の創業支援事業で信金から無担保、保証金なしで借り入れた場合
利率は年1.6%

政策金融公庫から担保に入れて借り入れると1.16%で、年齢が若い人だと
さらに低い金利で借り入れができる。

若い人の場合は政策金融公庫の方へ一度
連絡して概要を確認するといいと思う。

2.新創業融資制度(無担保・無保証人)を希望される方(税務申告を2期終えていない方)
(平成30年1月18日現在、年利%)
基準
利率
特別
利率A
特別
利率B
特別
利率C
特別
利率E
特別
利率J
2.26

2.85
1.86

2.45
1.61

2.20
1.36

1.95
0.86

1.45
1.21

1.80

3.担保を提供する融資を希望される方

(平成30年1月18日現在、年利%)
基準
利率
特別
利率A
特別
利率B
特別
利率C
特別
利率E
特別
利率J
特別
利率N
特別
利率R
特別
利率T
特別
利率U
1.16

2.35
0.76

1.95
0.51

1.70
0.30

1.45
0.30

0.95
0.30

1.30
0.86

1.65
0.96

1.75
0.76

1.36
0.66

1.55


まず政策金融公庫の制度の概要だ

新規開業資金をご利用いただける方

次のいずれかの要件に該当することが必要です。
  • 現在お勤めの企業と同じ業種の事業を始める方で、次のいずれかに該当する方
    (1)
    現在お勤めの企業に継続して6年以上お勤めの方
    (2)
    現在お勤めの企業と同じ業種に通算して6年以上お勤めの方
  • 大学等で修得した技能等と密接に関連した職種に継続して2年以上お勤めの方で、その職種と密接に関連した業種の事業を始める方
  • 技術やサービス等に工夫を加え多様なニーズに対応する事業を始める方
  • 雇用の創出を伴う事業を始める方
  • 産業競争力強化法に規定される認定特定創業支援事業(注1)を受けて事業を始める方
  • 地域創業促進支援事業(注2)又は潜在的創業者掘り起こし事業の認定創業スクールによる支援を受けて事業を始める方
  • 公庫が参加する地域の創業支援ネットワーク(注3)から支援を受けて事業を始める方
  • 民間金融機関(注4)と公庫による協調融資を受けて事業を始める方
  • 前1~8までの要件に該当せず事業を始める方であって、新たに営もうとする事業について、適正な事業計画を策定しており、当該計画を遂行する能力が十分あると公庫が認めた方で、1,000万円を限度として本資金を利用する方
  • 1~9のいずれかを満たして事業を始めた方で事業開始後おおむね7年以内の方
(注1)
市町村が作成し、国が認定した創業支援事業計画に記載された特定創業支援事業をいいます。
詳しくは中小企業庁ホームページ  をご覧ください。
(注2)
詳しくは、地域創業促進支援事業管理事務局(株式会社パソナ)ホームページ  または創業スクールホームページ  をご覧ください。
(注3)
詳しくは、支店の窓口までお問い合わせください。
(注4)
都市銀行、地方銀行、第二地方銀行、信用金庫または信用組合をいいます。

新規開業資金

日本政策金融公庫 国民生活事業では、「新規開業資金(新企業育成貸付)」などのご融資を通じて、新たに事業を始める方や事業開始後おおむね7年以内の方のお手伝いをさせていただいております。
くわしくは、支店の窓口までお問い合わせください。

新規開業資金の概要

ご利用いただける方
(注1)
「雇用の創出を伴う事業を始める方」、「現在お勤めの企業と同じ業種の事業を始める方」、「産業競争力強化法に定める認定特定創業支援事業を受けて事業を始める方」又は「民間金融機関と公庫による協調融資を受けて事業を始める方」等の一定の要件に該当する方(一定の要件に該当し、事業を始めた方で事業開始後おおむね7年以内の方も含みます。)。
なお、本資金の貸付金残高が1,000万円以内(今回のご融資分も含みます。)の方については、本要件を満たすものとします。
資金の使いみち新たに事業を始めるため、または事業開始後に必要とする資金
融資限度額7,200万円(うち運転資金4,800万円)
ご返済期間設備資金20年以内
<うち据置期間2年以内>
運転資金7年以内
<うち据置期間2年以内>
利率(年)
保証人・担保お客さまのご希望を伺いながらご相談させていただきます。
(注1)詳しくは、こちらをご覧ください。
(注2)一定の要件を満たす必要があります。詳しくは、支店の窓口までお問い合わせください。
※お使いみち、ご返済期間、担保の有無などによって異なる利率が適用されます。
※技術・ノウハウ等に新規性がみられる方等のうち、一定の要件を満たす方は挑戦支援資本強化特例制度(資本性ローン)もご利用いただけます。
※審査の結果、お客さまのご希望に沿えないことがございます。
【東日本大震災の影響により離職し、岩手県、宮城県及び福島県内において創業する方・岩手県、宮城県及び福島県内において創業する方へ】
新規開業資金(東日本大震災関連)がご利用できます。詳しくは、こちらをご覧ください。
【平成28年熊本地震の影響により離職し、熊本県内において創業する方・熊本県内において創業する方】
新規開業資金(平成28年熊本地震関連)がご利用できます。詳しくは、こちらをご覧ください。
東京都で開業、創業者支援制度と各助成金について

僕も来週行く予定だけど、港区産業振興課へ一度電話をいれてヒアリングの予約を
してもらいたいとこ。


創業支援融資

創業に必要な事業資金の融資を低利で受けられるよう、金融機関に対して融資の斡旋を行います。
  • 対象:港区内で創業しようとする方、創業後1年未満の方
  • 内容:商工相談員との面談又は創業アドバイザー支援を受け、創業計画書を作成後、融資の斡旋書を発行
  • 申込み:電話にて予約/産業振興課経営相談担当
※利率、申込可能額等の詳細は港区産業振興課HP「MINATOあらかると」をご覧ください。

よくある質問
お問い合わせ
所属課室:産業・地域振興支援部産業振興課産業振興係
電話番号:03-3578-2561
ファックス番号:03-3578-2559
で!東京都の場合、助成制度が充実してるよ!!!

例えば、港区で開業となった場合の創業者への助成制度で家賃の補助制度がある。
ただ、毎年抽選だって。

抽選以前にドラフトの中身で不備が無いように!

ここで、賃料に対して補助をもらって、それで!!!
東京都の制度も併用して助成をもらおう!

これはあくまで港区の制度だからね!



港区産業観光ネットワークのHPより
港区で開業をお考えの方へ

新規開業賃料補助制度

区内で創業する方を対象に、店舗・事務所にかかる賃料の一部を補助します。
詳細について、下記募集要項を必ずご確認ください。
募集時期
年2回(6月、12月)
補助内容
月額賃料の1/3を補助、限度額は5万円
募集枠
25件
※商店街活性化枠でのお申込みは、当選確率2倍とします
※応募多数の場合は抽選とします
創業計画書(賃料補助用)のダウンロード
この様式は、区役所の商工相談員との面談の後にご利用いただけます。
※面談の前には使用しないでください。

平成28年度第2回募集について
募集期間
平成28年12月1日(木)~28日(水)
主な要件
  1. 平成27年12月1日から平成28年11月30日までに創業していること
    (法人の場合は履歴事項全部証明書記載の法人(会社)成立年月日、個人の場合は個人事業開業届日)
  2. 港区内に事務所または店舗があること
    • 法人の場合は本店登記地と主たる事業所が港区内にあること
    • 個人の場合は主たる事業所が港区内にあること
    • 住居と兼用していないこと
    • バーチャルオフィスではないこと
  3. 中小企業基本法第2条に規定する中小企業者であること
  4. 風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条に掲げる営業に該当しないこと
  5. 大企業(中小企業者以外の者)が実質的な経営に参画していないこと
  6. 次のいずれかに該当していること
    ①平成28年12月16日現在、港区創業計画書作成支援事業を利用し、募集期間内に創業計画書の作成が完了すること
    ②平成28年12月16日までに港区創業アドバイザー派遣事業に申し込み、募集期間内に創業計画書の作成が完了すること
  7. 賃貸借契約日が平成27年11月1日から平成28年11月30日であること
※その他要件がございます。詳しくは募集要項を必ずご確認下さい。
提出書類
  1. PDF 港区新規開業賃料補助金交付申請書
    PDF 港区新規開業賃料補助金交付申請書 見本
  2. 履歴事項全部証明書(登記簿謄本)の写し(発行後3ヶ月以内のもの)
    ※法人の場合
  3. 個人事業の開業届出書の写し
    ※個人の場合
  4. 代表者の住民票(発行後3ヶ月以内のもの)
  5. 創業計画書(商工相談員又は創業アドバイザーの支援を受けて作成が完了したもので、補助金交付申請前6ヶ月以内に作成したもの)
  6. 補助金の交付対象となる事務所等の賃貸借契約書の写し(全ページ)
  7. 賃料と共益費等の内訳が確認できる賃貸人の証明書等
    ※賃料に共益費等が含まれている場合
  8. 商店街活性化枠の申請については、商店会加盟の確認ができる書類(申込書控等)
  9. その他区長が必要と認めるもの
受付場所・時間
港区役所産業振興課(3階)
午前9時~12時、午後1時~5時(12月28日(水)は午後3時で終了)
※窓口へご持参ください(郵送不可)
募集要項

問い合わせ
産業振興課経営相談担当
03-3578-2560、2561

で!東京都の助成制度

東京都創業NETのHPから

融資・助成制度

都内で起業するにあたって受けられる融資制度や、助成制度をご紹介します。

クラウドファンディングを活用した資金調達支援

主婦・学生・高齢者等の様々な層による創業や新製品の開発、ソーシャルビジネス等への挑戦を促進するため、新たにクラウドファンディングを活用した資金調達支援を行います。資金調達者が取扱クラウドファンディング事業者に支払う手数料の一部補助(原則1/2、上限30万円)の他、入門者向け電話相談窓口やセミナー等を利用できます。

女性・若者・シニア創業サポート事業

女性・若者・シニア創業サポート事業ロゴ都内での女性・若者・シニアによる地域に根ざした創業を支援するため、信用金庫・信用組合を通じた低金利・無担保の融資と地域創業アドバイザーによる経営サポートを組み合わせて提供します。 融資限度額1,500万円以内(運転資金のみは750万円以内)まで、融資実行日から最大5年間の経営アドバイスを受けられます。

東京都中小企業制度融資『創業』

新規の創業資金や創業後の事業資金を円滑に調達していただけるよう、東京都、東京信用保証協会、金融機関の三者が協調し、融資限度額2500万円まで、認定特定創業支援事業による支援を受けた場合、3000万円までの融資を受けられます。

「新規開業資金」などの各種開業資金(日本政策金融公庫)

日本政策金融公庫ロゴ日本政策金融公庫では、「新規開業資金」などの融資を通じ、新たに事業を始める方や事業開始後おおむね7年以内の方のお手伝いをさせていただいております。くわしくは、支店窓口や創業ホットラインまでお問い合わせください。
創業ホットライン「0120-154-505」

創業助成金(東京都中小企業振興公社)

公益財団法人東京都中小企業振興公社ロゴ東京都中小企業振興公社では、東京都内における創業のモデルケースを生み出すため、創業を予定される方や創業間もない方に、助成に必要と認められる費用の3分の2、300万円までを助成しています。
創業助成金(東京都中小企業振興公社)の詳細を見る

この中小企業振興公社の助成金と港区の助成金は申請する補てん利用使途を分ければ
どちらも申請できるかもです

※これも聞いてみてください!

と!いろいろ利用できるのです
TOKYONETの助成金申請についての告知は年、二回。
政策が変わると制度自体の継続も?なので
使えるときに使おう!

本年度の募集概要の告知は2月頃だそうです
HP要チェックですよ!


2018年1月20日土曜日

秦野の案件、諦めることにしました

地元、秦野の物件で融資の申請まで進んでたんだけど
近隣の情報を得るに伴い、不安要素がかなりでてきて
収支予測が上向きになっていく可能性が低下してしまったこと等々で
撤退することに決めたんだよね。

かなりの時間を要して、そして複数の知人の力も借りて
といったものではあったけど、元々、秦野市内の人口動態の面と
交通量の面で、将来的な不安要素は当然、あったんだけど
15年くらいはどうかなといった感じで話を進めてたんだよね
で、現時点で案件の両隣の利用が芳しくないと。

ま、片方のファミマは確かに全然入っていないんだよね。
で、反対側の吉野家も駐車場用地はすごい広いんだけど
ほぼ埋まることがない状態。

ま、場所だよね。



平日昼間、夜間と激混みの時間帯がない感じ。

両側にこれがあることによって認知度が結構上がると思っていたんだけど
もし撤退となれば夜はほんとうに寂しいとこになってしまうし。

残念。

金融機関担当者、建築屋さん、仲介に入ってくれた不動産屋で
中学からの友人T、K氏への連絡を。

なんもなくなったなと思った矢先、MANDAP元店長、K氏より
神奈川県内の物件の紹介があってどうしようか、収支面とキャシュフローの両面で
昨晩からずっとやっててやっと形になったんでとりあえず紹介してもらうことに。
K氏にはいつもいつも大変お世話になっています。なにからなにまで。

で、この物件、K氏の現在の仕事上の取引先さんから撤退予定の店舗の後継者
はいないかとお話しがあったそうで、紹介してもらいました
(後継者ってのは管理者を求めてるわけではなくて、物件自体のね)

この案件、物件自体が2階建ての一棟貸。
で、2階にシャワールームを設置して(風呂がない)
しゃれたウッドデッキがあるんだけど雨や寒い時は使えないので
サンルーム


で周囲を囲ってって考えてたら建築申請が必要だそうで
自治体へ連絡したら、現在の建ぺい率の確認をとればOKとのことで
建築申請についてもきいてみたら、自治体への申請は¥10000位、
(30㎡まで※この自治体はね)
だけど図面が必要なので設計士に依頼してってルートになるらしく
関東だと約¥300000位が相場。
申請には不備がなければ1週間位掛かるらしい。

でとりあえず、K氏との話で最初から物件にがつがつテコ入れせずに
ということで。

2階の部屋数がいくつあるのかにもよるんだけど
大家さんが許したら2階一部屋をにゃんこルームにもできるかも。

そしたら保護猫カフェができるね



過去に調べてみたけど、店側としての部分だけどね(お客さん自体が
動物のいるお店ってどう?っていう人もいるので)

厨房内に動物が入らない様な仕掛けがあること、大切なのは動物に
ストレスにならないことだね。

ま、物件自体が借りれるか、まだはっきりしないので
詳しくは言えないんだけど。





2018年1月6日土曜日

次もにゃんこネタ。

魚匠を辞める直前にランチに来てた三人の男性のお客さんの
会話の中で、猫の里親募集の話が聞こえてきたので、お客さん
yさんのご紹介でお世話になった日野の保護猫カフェ「にゃん福」さん
を紹介したんだよね。
お客さんならよく知ってると思うけど、壁にいつも貼ってあった
にゃん福さんのチラシ、そして募金箱。
あのお金は全額、にゃんぷくさんへお渡ししています
店長の横領は御座いません!
だって、店長もよくお金入れてたんだから!!!

で、そのお客さん、めでたくにゃんぷくさん経由でにゃんこの里親に
なったことは知ってたんだけど、そのお客さんから昨日、お礼のメールと
かわいいにゃんこの成長した写真を頂いたんだ。








本来、単身者の方には譲渡しないらしいんだけど、紹介したNさんの
人柄もあって譲渡になったそうで。

ご報告有難う御座います!

で!nさんと同じようににゃんこほしいなーと真剣に考えてる皆様
にゃんぷくさんの譲渡会でぜひ、お見合いをどうぞ!

あんまり詳しい質問には対応できませんが
以前からのお客さんであれば店長が間に入って調整することも可能です。
facebookからお気軽にお声掛けください

日程等々は以下のブログからご確認を!
https://ameblo.jp/nekotohituji/
※現在、猫カフェは休業し、シェルターとしての活動をされているそうです。
ご寄付も募っております!ぜひ、宜しくお願い致します
僕も応援しております!

すっきりとしたいときにどうぞ!

がっきーの出てる映画
「くちびるに歌を」
の劇中使用とエンディングテーマ
アンジェラ氏の歌い方が駄目なんだけど
キャストが劇中で歌う合唱もよいよ!

で、これは絢香氏がカバーしたもの。

これもよかった!








ご無沙汰です

ご無沙汰してしまってすみません!店長です。
あけおめです。



僕の方は一件、申し込みをしたんですが、
建物オーナーが次のテナントさんには飲食業以外がよいと
断られてしまいました

せっかく条件がそろったいい物件ではあったんだけど。

あと、一件は申し込んではいないんだけど
高校の友人に紹介してもらった建築士から某建築会社をこれまた
紹介してもらって、こちらで簡易的な図面を作って、現地での
打ち合わせを先週済まして、今日、見積もりがでてきたと。

ここまで来たので、日本政策金融公庫からの融資の準備をという
ことで地域の創業者支援制度を活用して優遇を受けるべく信用金庫
に相談の電話を年末に入れ、昨日、具体的な話を聞きに行ってきました。

これは神奈川県秦野市の案件であるので、秦野市の制度も利用するんだけど
金融機関を通した経営塾で一か月(4日間、一回1時間程)受講して
市への申請により特定創業支援事業による支援を受けたことの証明書を交付
してもらい、優遇措置が受けられる仕組みの物。
法人化にする際の登録免許税の金額の軽減だの、利率の優遇、利子に
関して補助がでるというもの。

利率でいくと政策金融公庫の方が低い。、条件が揃うと結構、いい感じ。
(ただ、この条件ってのが色々あってそれに該当すれば、さらに率が低く
なるとかなので、思うほどではないんだけどね)
年齢が若いとか、担保を入れれて借入金額以上の担保であればさらに...。
みたいなね。
秦野市の金融機関から借りた場合の利子の補助制度は借り入れ期間の半分の

期間、支払った利子の2/3が年末調整みたいに返ってくるというもの。

昨日、どちらが有利なのかなと1000万、10年(返済据置期間1年含む)
で相談に行った信金からの融資の場合で考えたらトータルでは40万弱の
差が出てた。


ただ、神奈川県の信用保証協会に信用保証委託料ってのを上記の条件だと
50万弱払うみたい。で、第三者保証人、無担保での融資が受けられると。
ま、トータルでいくと融資の金額が高額な為、利率重視の方がよいのかも。

どこから融資を受けるにしろ、審査がある。


この秦野の物件の場合、スケルトンから作る感じなので物件の取得、建築費、
什器備品購入代金、OPEN前のスタッフの人件費等々考えると800万で
できるかな的スケール。

で、田舎での出店だから黒字まで時間が掛かると考えて予想は8ヶ月まで
赤字。なので運転資金がないとキャッシュアウトしてしまうので、融資は
絶対なわけ。

見れば、見るほど金が掛かるのわりに小型の店舗かつ近くに企業があるわけ

でもなし、ただロードサイドで駐車スペースがあって、家賃が安いと。
ま、生活できて、人に任せてもそこそこの金額が入ってくればいいや的な
感じ。

やるべき?

迷うよ。

僕がFACEBOOKやらに最近時間が掛けられないのは、必要なハードウェアを
選定して、さらに安く購入できるところをそれぞれ探してみて、機材に掛かる
金額を決定してしまって、工事費がいくらならみたいなシュミレーションを

毎日、シコシコやってたから。

で、今は審査資料の作成に忙しい。

ま、融資は申し込むけど、そこでの開業は別の話なので、もし、NGであれば
融資自体、実行しなければいい話だからね。


あと、年末に連絡したところがある。
それは秦野市障害福祉課。

これは店が軌道になってきたらしようと思ってることがあるから。

お店の広さからいってホールのスタッフは自分だけで十分。
だけど、誰でも出来る業務を忙しいときに誰かがやってくれたら

お店のパフォーマンスも上がるしで、加わってほしいなと、いう思いと
別の意味での思いで健常ではない人に勤めてほしいなと。

サラリーマンやOLの昼休みって時間の制約があって、いつまでも食事

できないじゃない。

この物件はバリ郊外なので平日よりも休日繁忙型なのです。
なので、いつも時間を気にして、早くしろ!というあくせくした想いは
どこかへ置いておいて、たまには人のペースに合わせて受動する時間を
持ってほしいなと。
レスポンスの悪さをお客さんに受容してもらうわけではないけれど

何が何でも早く、早くって、本来、そういうもの?
慣習に流されず、人への配慮や優しさを持ってもらうのもいいんじゃないかなと。

別にガチガチな会社ってわけじゃなし、ゆるゆるにやるつもりは全くないけれど
そういう空間ってあっていいんじゃない?って思うんだよね。

それにこれって、自分の世界観をお店という形で具現化するわけだから
すきにさせてもらっていいじゃんと。

都合のいいように適当にお客さんへ押し付けるわけでは決してないこの企画を
信金の営業担当に話したら ? って顔してたなー。(笑
それまで超現実論ばっか並び立てて話していたのに、いきなり理想論?みたいな。

そこには外猫の子にも協力してもらえるような環境ができれば、いいんだけどな。

また進展があったらお話しますね

以下の写真は11月16日以降、行ったとこです!

これは東海大学正門の目の前の二階の物件。
賃料が驚くほど安いんだけど、学生以外居ない場所。
高校の同級生経由で紹介された物件だったけど残念。


これは以前、SONIAがあった近くの新築物件。
以前、バイクの駐輪場だったせっまい場所に建ってて
ちょっと飲食店無理かな。
賃料、高いんだよ。
2階建てでほんとうにペラペラな建物だった


内幸町のビル一棟の物件。
場所もいいんだけど
ちょっとフロアの構造がね。
ま、賃料も激高かった




こちらは経堂駅前。
専用階段ではないんだけど、通りから
よく見える総ガラス張りな物件。
お酒の提供NG,重飲食NGとのことで断られました




こちらは地元の物件。
国道沿いで駐車場も広いし。

だけど、いわゆる”鬼門の地”といわれた物件。
いんじゃね?と調べてもらったら10年の契約。
賃料も安くはないし。
だけどスケルトン。
諦めました。


こちらは赤坂駅からアークヒルズへ向かってく道沿いの物件
一階とは言うものの、これは半地下。
で、賃料も激高。
残念。

店の中は綺麗なんだけど、変なとこに柱があって
凄い使いづらそうだった



これは唯一、申し込んだ物件。
この業態、嫌われてますよねー。
やはり、跡地には入れなかった


こちらも赤坂の物件。
地下で一切通りから見えないやつ。
お店、綺麗なんだけど、狭すぎて
ハードウェアが入んない。

で、賃料も思ったより高し!


こちらは物件ではないんだけど
神保町のコーヒー屋。
態度はすげー失礼な感じだったけど
「お!」と思った店。
コーヒー、絶品だった。


上の店の後に経堂のコーヒー専門店に行ってみる
女性客しか居ないんだけど、空間のかわいらしさと
清潔さ、そして熟考されたであろう営業スタイル。
休日は一杯だよ!
味は普通でした。


ご存知、新橋のMANDAP店長の新天地というか、ご実家。
結局、K氏と奥様にはお世話になりっぱなしですよ!

いつもほんとうに有難う御座います!

モナの丘
http://www.monanooka.com/wp/


これはうちの愛娘


これは外猫のくろ。
おんなのこです



こちらはそとねこのしろ
おとこのこです 


こちらはうちの長男



イケアへいってみなさいよ!
と建築士のお客さんに言われ、立川のIKEA行ってきました
確かに椅子とかやっすいですね!